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莲花湖风情小镇来了!土地将于国庆后开拍

更新:2019-09-10 16:35:53       来源: 达州晚报 

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作者:□本报记者 严衡玬    编辑:庞岚月

近日,达州市公共资源交易服务网挂牌出让莲花湖风情小镇C3-01地块国有建设用地使用权,地块位于西外邱家店社区,出让面积150644平方米(折合225。966亩),土地用途为商服用地(商业设施用地)。

昔日莲花湖水库

今日“亲山近水”湿地公园

一直以来,莲花湖都是达州市民心间的梦,夕阳残照的湖面上流淌着这座城市的诗意。然而,曾经湖心岛上农家乐遍布,由于没有规范的统一管理,导致垃圾肆意堆放,湖边总是漂浮着油污和生活垃圾,湖面上停着五颜六色的游船。大量塑料瓶、包装袋在湖水中浮浮沉沉,让人十分不适。

莲花湖

2016年7月,在挖掘机的轰鸣声中,莲花湖湿地公园一期工程正式拉开帷幕。2017年1月24日,莲花湖湿地公园一期游步道正式向游客开放。

莲花湖湿地公园一期工程游步道位于巴山大剧院北侧,从湿地公园入口处的游步道走到飞龙桥,经凌波栈道登映月桥入桃花岛,再由莲心桥进入月亮岛,沿途的草坪透着勃勃生机,游步道干净整洁,碧绿清透的湖水映出山丘的倒影;岛上杨柳依依,格桑花在轻柔的湖风中摇曳。夜幕降临,华灯初上,在炫目的灯光装饰下,巴山大剧院流光四溢,飞龙桥蜿蜒闪烁,凌波栈道曲径通幽,映月桥如半月倒映水面,不禁让人迷醉在这温柔的夜色中。

莲花湖湿地公园二期工程莲花湖湿地生态修复综合治理PPP项目已于2017年12月29日开工建设,总投资约60亿,建设总面积9.13平方公里,包括2.9平方公里的莲花湖湿地公园、0.29平方公里的配套生态康养区、5.94平方公里的延展建设区三大板块。以莲花湖湖体为核心划分为教育科普区、园林式酒店区、立体湿地区、湿地管理区、城市阳台区、湿地公园区、特色小镇区、运动公园区等八大功能区。

新中式风格风情小镇

融入川东民居元素

9月7日,达州市公共资源交易服务网刊登莲花湖风情小镇C3-01地块国有建设用地使用权挂牌交易公告,挂牌会定于10月10日举行。

该地块位于西外邱家店社区,出让面积150644平方米(折合225.966亩),土地用途为商服用地(商业设施用地),出让年限40年,宗地挂牌起价98万元人民币/亩,挂牌总价2.2144668亿元。

根据《国有建设用地使用权挂牌出让须知》,该地块从交地之日起1年内开工建设,自开工建设之日起3年内竣工。小镇所有建构筑物位置应控制在后退湖岸线80米之后,建筑风貌应以新中式风格为主,适当融入川东民居元素,商业建筑单层层高原则上不得超过5米(影院等特殊建筑空间除外)。

此外,《须知》还要求意向竞买人按照达州市人民政府提出的莲花湖风情小镇宗地产业配置要求编制建设方案(规划方案、业态定位方案),经达州市人民政府审查同意并出具确认函后,方可报名参与竞买。竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后4个月内开工,24个月内满铺开业。竞得人可以将风情小镇商业部分的产权出售,但竞得人必须自持80%以上。


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