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顶楼漏水 市民分享“堵漏”奇招

堵漏师傅:实地查看对症下药

更新:2019-10-28 10:02:08       来源: 达州晚报 

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作者:□本报记者 肖礼山    编辑:庞岚月

居住顶楼的周先生家长期漏水,热心的汪先生打进本报热线2382258支招。本报10月21日4版以《原以为顶楼风景无限好 哪知逢雨必漏!漏!漏! 房主脑壳痛,请你帮忙支个招》为题,报道了周先生遭遇的苦恼,有过类似经历的汪先生要将自己的“堵漏经验”分享给周先生。记者还采访到经验丰富的堵漏师傅,希望能帮到周先生。

反复排查找准漏洞

汪先生现居住的房子以前也长期漏水,特别是雨后更为明显,甚至在夏季多日晴天的情况下,墙体仍然有水浸出,还会影响楼下住户的生活。前业主为了堵漏,多次重复做防水层仍然漏水。后来,他又在房顶加盖雨棚,不让雨水流到外墙上,但还是没有用。

“我住进去后,认真观察分析了浸水原因,还做了一些实验。如用塑料膜铺满楼顶后,发现还漏水,这就可以得出‘不是楼顶漏水’的结论。我又四处仔细查看才发现,原来是‘女儿墙’下面的过水洞可能存在问题,因为楼顶有人种菜,所以过水洞常年有水流过。”汪先生回忆,当时这个“重大发现”让他欣喜了好一阵子,他对堵漏一下信心满满。

对症下药一劳永逸

在这场“堵漏战斗”中,汪先生除了得知堵漏神器“堵漏王”外,还咨询了很多专业堵漏人员,积累了不少堵漏经验,有了极大的启发。

据汪先生介绍,屋顶自下而上由隔热层、水泥层、防水层等组成,专业堵漏人员将屋顶比喻成一个抽屉,如果防水层漏水,水会积在抽屉的底部偏低的地方,并慢慢浸入墙体。如果楼顶漏水,任何一个地方都可能是漏水“源头”,汪先生建议找到源头后,可以试试用“堵漏王”。“我把过水洞处理好了以后,多年没解决的‘漏水老大难’问题就这么轻松解决了。”汪先生激动地说,他的房子到目前为止没见墙体浸水了。

漏水原因多种多样

记者又采访了堵漏经验丰富的宋师傅,他非常认同汪先生的“抽屉”说法,但“顶楼漏水原因很复杂,‘堵漏王’不一定有效,要实地查找到真正原因后,才能提供详实的堵漏方案。”

宋师傅说,楼顶漏水有多方面的原因。例如,房屋质量问题造成漏水;防水材料不合格,或未做外墙防水,导致漏水;居民在顶楼私建的花园、菜园容易积水,这对防水材料有一定影响;房屋自然老化形成缝隙引发漏水……虽然漏水原因多种多样,但大多是顶楼出现裂缝漏水,若要彻底堵漏达到一劳永逸的效果,首先要实地排查原因,再根据具体情况采取有针对性的措施。

记者已将搜集到的堵漏经验转告周先生,希望能助他摆脱家中漏水的困扰。


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