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成都二手住宅成交量继续上升 单周成交破20万平

更新:2019-11-11 08:41:13       来源: 封面新闻 

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原标题:成都二手住宅成交量继续上升 单周成交破20万平

近期,一系列爆款楼盘面市,引发市场一阵喧嚣,但是大面积高总价还是让手头预算不足的部分购房者,转而走入面积适中,总价可控的二手房市场,“90平+的户型,总价并不太高,是二手房成交的主要代表。”行业人士指出。

随之而来是同期二手房市场热度起来。据诸葛找房监测,上周成都市二手房住宅网签2118套,环比上升4.13%,二手房住宅网签成交面积20.20万㎡,“二手房的周成交套均面积为95.36㎡,环比上升1.62%。”

图源诸葛找房

价格方面,据诸葛找房监测,截至2019年11月3日,成都市二手房市场均价为15243元/㎡,环比持平。

值得注意的是,二手房价格方面,高新区已经突出重围,取代锦江区,居各城区首位;统计显示,高新区市场价为22378元/㎡,环比持平;郫都区市场均价最低,为11707元/㎡,环比上升0.04%。

在涨降价幅度方面,天府新区市场价为19376元/㎡,跌幅最高,达0.57%;双流区的市场价涨幅最高,为0.10%,其次为环比上升0.05%的青羊区。

图源诸葛找房

有意思的是,光华大道再次印证自身“如天气般频发涨跌”的固有性格,“让人看不懂”。

据诸葛找房监测,在上周商圈降价房源中,光华大道竟然摘得“涨降价”排行榜首!其中,温江区光华大道以758套降价房源位于第一,在涨价房源里,温江区光华大道也以64套涨价房源位于全成都第一,郫县城区以59套涨价房源位于第二,第三名为有55套涨价房源的新都主城区。

截至2019年11月3日,成都市的在售房源量环比上升1.37%,在售房源量前三的区域是双流区、郫都区和高新区,“双流区数量超过18000套,随后是郫都区接近15000套,高新区约13500套,主城区主要集中在12000套上下,“行业人士评估。封面新闻记者 方志勇

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